本文目录导读：

1. 合同双方信息
2. 租赁物业描述
3. 租赁期限
4. 租金及支付方式
5. 房屋使用权限
6. 甲方责任
7. 乙方责任
8. 合同终止与续租
9. 违约责任
10. 其他约定事项（具体条款根据双方协商确定）

🌟开篇小叙🌟

随着时代的发展，商业服务房的租赁需求日益增长，一份规范、明确的出租合同对于双方来说至关重要，它不仅能够保障双方的权益，还能避免因条款不明确产生的纠纷，就让我们一起探讨《商业服务房出租合同范本》，了解其中的要点与细节，为你的商业活动提供坚实的法律后盾。

📌合同范本概览📌

合同双方信息

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

租赁物业描述

本合同涉及租赁的商业服务房位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构、附属设施等具体情况详见附件。

租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金及支付方式

1、租金总额：人民币______元（大写：______）。

2、支付方式：每______（月/季/年）一付，提前______天支付下一期租金。

3、保证金：乙方在签订合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

房屋使用权限

乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，但不得进行盈利活动，不得改变房屋结构。

甲方责任

甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷；负责房屋的主体结构安全；负责房屋的公共区域维护等。

乙方责任

乙方需按时支付租金；负责房屋的日常维护；不得擅自改变房屋结构等。

合同终止与续租

1、合同到期前，双方可协商续租事宜。

2、合同到期时，乙方如需继续租赁，应在合同到期前______个月提出续租意向。

3、合同到期时，乙方未提出续租意向或未按时搬离，甲方有权收回房屋。

违约责任

1、甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2、违约方需支付违约金人民币______元，如违约金不足以弥补对方损失，还需赔偿对方实际损失。

其他约定事项（具体条款根据双方协商确定）

十一、争议解决方式

本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

十二、合同的生效与变更

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同内容不得擅自更改，如需更改，需经甲乙双方协商一致。

🌟合同要点解析🌟 📌要点一：明确双方信息📌 在签订合同时，务必核实出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保合同的有效性。 📌要点二：物业描述要详细📌 在合同中，要详细描述租赁的商业服务房的位置、面积、结构等信息，确保双方对租赁物有清晰的了解。 📌要点三：租赁期限与支付方式📌 明确租赁期限、租金总额、支付方式及时间，以及保证金的相关事项，确保租金支付的透明性和及时性。 📌要点四：权责分明📌 明确甲乙双方的权利和责任，包括房屋使用权限、日常维护、违约责任等，确保双方在租赁期间的权益得到保障。 📌要点五：合同终止与续租条款📌 明确合同到期后的处理方式，包括是否续租、搬离时间等，避免因条款不明确产生纠纷。 🌟 一份完善的商业服务房出租合同范本，是保障甲乙双方权益的重要文件，在签订合同时，务必认真阅读每一条款，确保自己的权益得到保障，希望本文能为你提供有益的参考，助你顺利签订商业服务房出租合同。 #商业服务房出租合同范本 #租赁合同 #法律科普 #小红书体文章